12 Rue du Tucard, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Tucard, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°5 bis et de 1.25 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
À propos du 12 Rue du Tucard, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Église-Orée du Bois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 62 logements - 2751 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0268 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sophie Scholl à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 950 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Paul Riquet à 1001 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 862 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Tucard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Tucard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Tucard dans son marché local
Prix du 12 Rue du Tucard par rapport à la voie
Sur Rue du Tucard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 12 Rue du Tucard se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Tucard par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des appartements atteint 3 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Tucard se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 20.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 5.87 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 684 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
