18 Rue du Tucard, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Tucard, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 14.29 % à celui du n°16 et de 16.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue du Tucard, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Église-Orée du Bois.
2 niveaux - 1 logement - 287 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Orens-De-Gameville - Clinique à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 915 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Paul Riquet à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 1102 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 1122 mètres
Ventes au 18 Rue du Tucard
Les 3 ventes au 18 Rue du Tucard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Tucard dans son marché local
Prix du 18 Rue du Tucard par rapport à la voie
Sur Rue du Tucard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 18 Rue du Tucard se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Tucard par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Tucard se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 30.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
