3 Rue Marie Marvingt, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marie Marvingt, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°4 et de 2.66 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 3 Rue Marie Marvingt, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Église-Orée du Bois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 37 parkings - 750 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0100 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Orens-De-Gameville - Clinique à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1158 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Paul Riquet à 833 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 1032 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 1038 mètres
Ventes au 3 Rue Marie Marvingt
Les 4 ventes au 3 Rue Marie Marvingt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marie Marvingt dans son marché local
Prix du 3 Rue Marie Marvingt par rapport à la voie
Sur Rue Marie Marvingt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 3 Rue Marie Marvingt se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marie Marvingt par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des appartements atteint 3 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marie Marvingt se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 20.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 5.87 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 684 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
