11 Rue d'Encoulaou, 31530 Saint-Paul-sur-Save
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Encoulaou, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 11 Rue d'Encoulaou, 31530 Saint-Paul-sur-Save
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Paul-sur-Save.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul-Sur-Save - La Boère à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Horizon Bilingue à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique Bernard Salabert à 543 mètres
- - Ecole élémentaire privé hors contrat Horizon Bilingue à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Encoulaou
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Encoulaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Encoulaou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Encoulaou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Encoulaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Encoulaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Encoulaou dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Encoulaou par rapport à la voie
Sur Rue d'Encoulaou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 11 Rue d'Encoulaou se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Encoulaou par rapport à Saint-Paul-sur-Save et à Haute-Garonne
À Saint-Paul-sur-Save, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Encoulaou se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-sur-Save et 26.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-sur-Save a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au premier semestre 2020 à 2 913 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 838 €/m² sur la période récente.
