2 Route de Boulogne, 31580 Saint-Plancard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Boulogne, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Route de Boulogne, 31580 Saint-Plancard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Plancard.
2 niveaux - 1 logement - 403 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0279 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Boulogne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Boulogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Boulogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Boulogne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Boulogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Boulogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Boulogne dans son marché local
Prix du 2 Route de Boulogne par rapport à la voie
Sur Route de Boulogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 2 Route de Boulogne se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Boulogne par rapport à Saint-Plancard et à Haute-Garonne
À Saint-Plancard, le prix moyen des maisons atteint 1 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Boulogne se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Plancard et -46.69 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Plancard a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 34.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 882 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 611 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 264 €/m² sur la période récente.
