2 Chemin des Chênes, 31620 Saint-Rustice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Chênes, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et du 8.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Chemin des Chênes, 31620 Saint-Rustice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Rustice.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-D'estrétefonds - Maury Ii à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Chênes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Chênes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Chênes par rapport à la voie
Sur Chemin des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 2 Chemin des Chênes se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Chênes par rapport à Saint-Rustice et à Haute-Garonne
À Saint-Rustice, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Chênes se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Rustice et -5.16 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Rustice a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 770 €/m² au premier semestre 2022 à 1 764 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 152 €/m² sur la période récente.
