3 Contour de Lauzerin, 31620 Saint-Rustice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Contour de Lauzerin, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Contour de Lauzerin, 31620 Saint-Rustice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Rustice.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Rustice - La Serfaihère à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Contour de Lauzerin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Contour de Lauzerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Contour de Lauzerin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Contour de Lauzerin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Contour de Lauzerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Contour de Lauzerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Contour de Lauzerin dans son marché local
Prix du 3 Contour de Lauzerin par rapport à la voie
Sur Contour de Lauzerin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 3 Contour de Lauzerin se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Contour de Lauzerin par rapport à Saint-Rustice et à Haute-Garonne
À Saint-Rustice, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Contour de Lauzerin se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rustice et 2.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Rustice a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 770 €/m² au premier semestre 2022 à 1 764 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 152 €/m² sur la période récente.
