6 Côte de Bel Air, 31620 Saint-Rustice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Côte de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 184 €/m²0 mais inférieur de 8.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Côte de Bel Air, 31620 Saint-Rustice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Rustice.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0244 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-D'estrétefonds - Maury Ii à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Côte de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 6 Côte de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Côte de Bel Air dans son marché local
Prix du 6 Côte de Bel Air par rapport à la voie
Sur Côte de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 6 Côte de Bel Air se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Côte de Bel Air par rapport à Saint-Rustice et à Haute-Garonne
À Saint-Rustice, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Côte de Bel Air se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rustice et -0.23 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Rustice a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 770 €/m² au premier semestre 2022 à 1 764 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 152 €/m² sur la période récente.
