3 Route de Paris, 31620 Saint-Rustice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Paris, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Route de Paris, 31620 Saint-Rustice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Rustice.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-D'estrétefonds - Maury Ii à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Paris dans son marché local
Prix du 3 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 3 Route de Paris se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Paris par rapport à Saint-Rustice et à Haute-Garonne
À Saint-Rustice, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Paris se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rustice et 5.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Rustice a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 770 €/m² au premier semestre 2022 à 1 764 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 152 €/m² sur la période récente.
