12 Rue de Marignan, 31620 Saint-Rustice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Marignan, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 11.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue de Marignan, 31620 Saint-Rustice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Rustice.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0017 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Rustice - La Serfaihère à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Marignan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Marignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Marignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Marignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Marignan dans son marché local
Prix du 12 Rue de Marignan par rapport à la voie
Sur Rue de Marignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 12 Rue de Marignan se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Marignan par rapport à Saint-Rustice et à Haute-Garonne
À Saint-Rustice, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Marignan se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rustice et 8.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Rustice a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 770 €/m² au premier semestre 2022 à 1 764 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 152 €/m² sur la période récente.
