13 Rue de Marignan, 31620 Saint-Rustice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Marignan, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°22 et du 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue de Marignan, 31620 Saint-Rustice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Rustice.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Rustice - La Serfaihère à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Marignan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Marignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Marignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Marignan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Marignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Marignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Marignan dans son marché local
Prix du 13 Rue de Marignan par rapport à la voie
Sur Rue de Marignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 13 Rue de Marignan se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Marignan par rapport à Saint-Rustice et à Haute-Garonne
À Saint-Rustice, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Marignan se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Rustice et -8.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Rustice a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 770 €/m² au premier semestre 2022 à 1 764 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 152 €/m² sur la période récente.
