28 Rue de Marignan, 31620 Saint-Rustice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Marignan, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°26 et du 6.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 28 Rue de Marignan, 31620 Saint-Rustice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Rustice.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0116 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Rustice - La Serfaihère à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 331 mètres
Ventes au 28 Rue de Marignan
Une vente a été recensée au 28 Rue de Marignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Marignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Marignan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Marignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Marignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Marignan dans son marché local
Prix du 28 Rue de Marignan par rapport à la voie
Sur Rue de Marignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 28 Rue de Marignan se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Marignan par rapport à Saint-Rustice et à Haute-Garonne
À Saint-Rustice, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Marignan se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Rustice et -6.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Rustice a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 770 €/m² au premier semestre 2022 à 1 764 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 152 €/m² sur la période récente.
