9 Rue de Marignan, 31620 Saint-Rustice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 935 €

de 1 554 € à 2 152 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Marignan, 31620 Saint-Rustice, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°5 et de 7.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 9 Rue de Marignan, 31620 Saint-Rustice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Rustice.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0698 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Nouvelle église à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Rustice - La Serfaihère à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Marignan

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Marignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Marignan dans son marché local

Prix du 9 Rue de Marignan par rapport à la voie

Sur Rue de Marignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 9 Rue de Marignan se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Marignan par rapport à Saint-Rustice et à Haute-Garonne

À Saint-Rustice, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Marignan se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Rustice et -28.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Rustice a baissé de 5.69 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 770 €/m² au premier semestre 2022 à 1 764 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 152 €/m² sur la période récente.