3 Rue du Puits Clos, 31620 Saint-Rustice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Puits Clos, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Puits Clos, 31620 Saint-Rustice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Rustice.
1 niveau - 2 logements - 643 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Rustice - La Serfaihère à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Puits Clos
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Puits Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Puits Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Puits Clos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Puits Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Puits Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Puits Clos dans son marché local
Prix du 3 Rue du Puits Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 3 Rue du Puits Clos se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Puits Clos par rapport à Saint-Rustice et à Haute-Garonne
À Saint-Rustice, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Puits Clos se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rustice et 2.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Rustice a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 770 €/m² au premier semestre 2022 à 1 764 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 152 €/m² sur la période récente.
