12 Rue Jean de la Fontaine, 31620 Saint-Rustice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°10 et du 0.74 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Rue Jean de la Fontaine, 31620 Saint-Rustice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Rustice.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0099 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Rustice - La Serfaihère à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 12 Rue Jean de la Fontaine se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Saint-Rustice et à Haute-Garonne
À Saint-Rustice, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean de la Fontaine se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Rustice et -2.01 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Rustice a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 770 €/m² au premier semestre 2022 à 1 764 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 152 €/m² sur la période récente.
