2 Rue Pierre-Paul Riquet, 31620 Saint-Rustice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre-Paul Riquet, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Pierre-Paul Riquet, 31620 Saint-Rustice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Rustice.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Rustice - La Serfaihère à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre-Paul Riquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre-Paul Riquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre-Paul Riquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre-Paul Riquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre-Paul Riquet dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre-Paul Riquet par rapport à la voie
Sur Rue Pierre-Paul Riquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 2 Rue Pierre-Paul Riquet se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre-Paul Riquet par rapport à Saint-Rustice et à Haute-Garonne
À Saint-Rustice, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre-Paul Riquet se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rustice et 9.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Rustice a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 770 €/m² au premier semestre 2022 à 1 764 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 152 €/m² sur la période récente.
