2 bis Avenue de Toulouse, 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 17.55 % à celui du n°2 et de n°6.
À propos du 2 bis Avenue de Toulouse, 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sulpice-Sur-Lèze - Gambetta à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Louisa Paulin à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue de Toulouse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 2 bis Avenue de Toulouse se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de Toulouse par rapport à Saint-Sulpice-sur-Lèze et à Haute-Garonne
À Saint-Sulpice-sur-Lèze, le prix moyen des maisons atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de Toulouse se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-sur-Lèze et -10.64 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-sur-Lèze a baissé de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
