2 Avenue du Grand Vignemale, 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Grand Vignemale, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 9.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Avenue du Grand Vignemale, 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Sulpice-sur-Lèze.
1 niveau - 4 logements - 387 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2413 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2411 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2410 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2412 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2444 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2414 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sulpice-Sur-Lèze - Le Château à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Louisa Paulin à 570 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Grand Vignemale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Grand Vignemale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Grand Vignemale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Grand Vignemale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Grand Vignemale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Grand Vignemale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Grand Vignemale dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Grand Vignemale par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Vignemale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 2 Avenue du Grand Vignemale se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Grand Vignemale par rapport à Saint-Sulpice-sur-Lèze et à Haute-Garonne
À Saint-Sulpice-sur-Lèze, le prix moyen des maisons atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Grand Vignemale se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-sur-Lèze et -6.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-sur-Lèze a baissé de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
