22 Boulevard du 8 Mai 1945, 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Boulevard du 8 Mai 1945, 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Sulpice-sur-Lèze.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0059 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sulpice-Sur-Lèze - Le Château à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Louisa Paulin à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard du 8 Mai 1945, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 22 Boulevard du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Boulevard du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 22 Boulevard du 8 Mai 1945 se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard du 8 Mai 1945 par rapport à Saint-Sulpice-sur-Lèze et à Haute-Garonne
À Saint-Sulpice-sur-Lèze, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard du 8 Mai 1945 se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-sur-Lèze et -25.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-sur-Lèze a baissé de 15.74 % sur 1 an et augmenté de 6.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
