18 Chemin des Rives, 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 814 €

de 1 202 € à 2 210 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Chemin des Rives, 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°24 et de 13.62 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 18 Chemin des Rives, 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Sulpice-sur-Lèze.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mairie et maisons de la place à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Sulpice-Sur-Lèze - Gambetta à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Louisa Paulin à 281 mètres
- Ecole élémentaire publique Anatole France à 811 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Rives

Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Rives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Chemin des Rives dans son marché local

Prix du 18 Chemin des Rives par rapport à la voie

Sur Chemin des Rives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 18 Chemin des Rives se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin des Rives par rapport à Saint-Sulpice-sur-Lèze et à Haute-Garonne

À Saint-Sulpice-sur-Lèze, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Rives se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-sur-Lèze et -33.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-sur-Lèze a baissé de 3.5 % sur 1 an et augmenté de 22.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Froment, 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze(2,111 €)

Chemin du Tortillard, 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze(1,791 €)

Impasse du Stade, 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze(1,876 €)

Chemin du Moulin, 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze(2,193 €)

Biens en vente à proximité du 18 Chemin des Rives

Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin des Rives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.