8 Rue de la Chênaie, 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Chênaie, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Rue de la Chênaie, 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Sulpice-sur-Lèze.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2326 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sulpice-Sur-Lèze - Le Château à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Louisa Paulin à 669 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 450 mètres
Ventes au 8 Rue de la Chênaie
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Chênaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Chênaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Chênaie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Chênaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Chênaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Chênaie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Chênaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chênaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 8 Rue de la Chênaie se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Chênaie par rapport à Saint-Sulpice-sur-Lèze et à Haute-Garonne
À Saint-Sulpice-sur-Lèze, le prix moyen des maisons atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Chênaie se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-sur-Lèze et -6.35 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-sur-Lèze a baissé de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
