11 bis Rue de Verdun, 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 bis Rue de Verdun, 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Sulpice-sur-Lèze.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sulpice-Sur-Lèze - Gambetta à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Louisa Paulin à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de Verdun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 11 bis Rue de Verdun se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de Verdun par rapport à Saint-Sulpice-sur-Lèze et à Haute-Garonne
À Saint-Sulpice-sur-Lèze, le prix moyen des maisons atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de Verdun se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-sur-Lèze et -29.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-sur-Lèze a baissé de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
