2 Rue Etienne Fonfrède, 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Etienne Fonfrède, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.63 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue Etienne Fonfrède, 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Sulpice-sur-Lèze.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1326 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sulpice-Sur-Lèze - Gambetta à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Louisa Paulin à 603 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Etienne Fonfrède
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Etienne Fonfrède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Etienne Fonfrède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Etienne Fonfrède, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Etienne Fonfrède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Etienne Fonfrède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Etienne Fonfrède dans son marché local
Prix du 2 Rue Etienne Fonfrède par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Fonfrède, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 2 Rue Etienne Fonfrède se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Etienne Fonfrède par rapport à Saint-Sulpice-sur-Lèze et à Haute-Garonne
À Saint-Sulpice-sur-Lèze, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Etienne Fonfrède se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-sur-Lèze et -12.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-sur-Lèze a baissé de 15.56 % sur 1 an et augmenté de 6.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
