40 Rue des Fontaines, 31290 Saint-Vincent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², identique à celui du n°39 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 40 Rue des Fontaines, 31290 Saint-Vincent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Fontaines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 40 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 40 Rue des Fontaines se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Fontaines par rapport à Saint-Vincent et à Haute-Garonne
À Saint-Vincent, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Fontaines se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent et -44.59 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent a baissé de 41.34 % sur 1 an et baissé de 56.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au premier semestre 2022 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
