34 Rue de l’Estelas, 31260 Saleich
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l’Estelas, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°31 mais inférieur de 5.49 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 34 Rue de l’Estelas, 31260 Saleich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saleich.
1 niveau - 1 logement - 288 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de l’Estelas
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de l’Estelas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l’Estelas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de l’Estelas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l’Estelas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l’Estelas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l’Estelas dans son marché local
Prix du 34 Rue de l’Estelas par rapport à la voie
Sur Rue de l’Estelas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 34 Rue de l’Estelas se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l’Estelas par rapport à Saleich et à Haute-Garonne
À Saleich, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l’Estelas se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Saleich et -41.03 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saleich a baissé de 5.63 % sur 1 an et augmenté de 44.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2020 à 663 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
