11 Avenue du Couserans, 31260 Salies-du-Salat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Couserans, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 Avenue du Couserans, 31260 Salies-du-Salat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Salies-du-Salat.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salies-Du-Salat - Casino à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des 3 Vallées à 682 mètres
- - Ecole primaire publique à 615 mètres
Ventes au 11 Avenue du Couserans
Les 2 ventes au 11 Avenue du Couserans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Couserans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Couserans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Couserans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Couserans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Couserans dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Couserans par rapport à la voie
Sur Avenue du Couserans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 11 Avenue du Couserans se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Couserans par rapport à Salies-du-Salat et à Haute-Garonne
À Salies-du-Salat, le prix moyen des maisons atteint 1 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Couserans se situe 24.07 % en dessous de la moyenne de Salies-du-Salat et -43.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salies-du-Salat a augmenté de 48.86 % sur 1 an et augmenté de 27.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 097 €/m² au premier semestre 2025.
