2 Boulevard Jean Jaurès, 31260 Salies-du-Salat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 a mais inférieur de 0.14 % à celui du n°7 b.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Jean Jaurès, 31260 Salies-du-Salat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Salies-du-Salat.
1 niveau - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2145 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2146 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salies-Du-Salat - Office Du Tourisme à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des 3 Vallées à 374 mètres
- - Ecole primaire publique à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Jean Jaurès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Jean Jaurès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 2 Boulevard Jean Jaurès se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Salies-du-Salat et à Haute-Garonne
À Salies-du-Salat, le prix moyen des appartements atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Jean Jaurès se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Salies-du-Salat et 42.73 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Jean Jaurès à Salies-du-Salat
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Jean Jaurès est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Salies-du-Salat, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salies-du-Salat a baissé de 24.48 % sur 1 an et baissé de 36.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 891 €/m² sur la période récente.
