Rue des Cazaous, 31260 Salies-du-Salat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 132 €
de 1 602 € à 2 668 €

Rue des Cazaous, 31260 Salies-du-Salat, affiche un prix moyen de 2 132 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue des Cazaous dans son marché local

Prix Rue des Cazaous par rapport à Salies-du-Salat et à Haute-Garonne

À Salies-du-Salat, le prix moyen des maisons atteint 1 633 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Cazaous se situe 30.56 % au-dessus de la moyenne de Salies-du-Salat et 2.69 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salies-du-Salat a augmenté de 48.86 % sur 1 an et augmenté de 27.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 097 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue des Cazaous

Les ventes enregistrées Rue des Cazaous témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

27 août 2025
107 500 €(903 €/m²)
Maison•4 p•119 m²
13 Rue des Cazaous, 31260 Salies-du-Salat
16 octobre 2024
95 000 €(2 065 €/m²)
Maison•3 p•46 m²
11 Rue des Cazaous, 31260 Salies-du-Salat
14 février 2023
188 000 €(2 350 €/m²)
Maison•5 p•80 m²
7 Rue des Cazaous, 31260 Salies-du-Salat
24 septembre 2021
155 000 €(1 867 €/m²)
Maison•4 p•83 m²
2 Rue des Cazaous, 31260 Salies-du-Salat
17 février 2020
475 000 €(2 262 €/m²)
Maison•5 p•210 m²
17 Rue des Cazaous, 31260 Salies-du-Salat

Cadre de vie et proximité Rue des Cazaous

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Salies-Du-Salat - Casino à 548 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège des 3 Vallées à 1069 mètres
  • - Ecole primaire publique à 799 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Cazaous

Rue des Cazaous est située dans les quartiers Mane / Salies-du-Salat. Elle compte 961 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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