23 bis Rue Principale, 31600 Saubens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 238 €

de 1 920 € à 2 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 bis Rue Principale, 31600 Saubens, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°33 et de 0.36 % à celui du n°21 t.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 23 bis Rue Principale, 31600 Saubens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saubens.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saubens Mairie à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique le petit prince à 219 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Petit Prince à 212 mètres

Ventes au 23 bis Rue Principale

Les 0 ventes au 23 bis Rue Principale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Rue Principale dans son marché local

Prix du 23 bis Rue Principale par rapport à la voie

Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 23 bis Rue Principale se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Rue Principale par rapport à Saubens et à Haute-Garonne

À Saubens, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Principale se situe 21.72 % en dessous de la moyenne de Saubens et -17.81 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saubens baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eglise, 31600 Saubens(2,318 €)

Rue des Epis, 31600 Saubens(2,966 €)

L'Eglise, 31600 Saubens(2,391 €)

Chemin du Port, 31600 Saubens(2,923 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Rue Principale

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue Principale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.