Prix immobilier à Saubens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Saubens (31600), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saubens à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Saubens
Le prix moyen des appartements Saubens est 52.12 % en dessous de celui de Haute-Garonne.
Tandis que le prix moyen des maisons Saubens est 4.99 % au-dessus de celui de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saubens baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Saubens
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Saubens
Population et parc immobilier
Saubens compte 2351 habitants en 2022, avec 83.95 % de propriétaires et 20.38 % de locataires. Elle totalise environ 978 logements, dont 934 résidences principales composées majoritairement de maisons (89.09 %) contre 10.91 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.1 %), de deux pièces (4.01 %) , de trois pièces (13.2 %), de quatre pièces (23.06 %) et de cinq pièces et plus à (59.63 %). Près de 36.05 % des logements ont été construit avant 1990 contre 28.09 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 3 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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