13 Pradas, 31370 Savères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Pradas, affiche un prix moyen de 2 540 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Pradas, 31370 Savères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Savères.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 13 Pradas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Pradas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Pradas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Pradas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Pradas dans son marché local
Prix du 13 Pradas par rapport à la voie
Sur Pradas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 13 Pradas se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Pradas par rapport à Savères et à Haute-Garonne
À Savères, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Pradas se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Savères et -10.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savères a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au premier semestre 2022 à 2 926 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 000 € au 13 Pradas à Savères, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 350 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 175 € en assurant vous-même les visites, ou 1 588 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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