4 Chemin de Royé, 31840 Seilh
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Royé, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 11.07 % à celui du n°4 bis et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin de Royé, 31840 Seilh
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Seilh.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aussonnelle à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L' Annonciation à 1215 mètres
- - Lycée général privé L' Annonciation à 1287 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 1125 mètres
- - Ecole primaire privée Annonciation à 1165 mètres
Ventes au 4 Chemin de Royé
Une vente a été recensée au 4 Chemin de Royé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Royé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Royé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Royé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Royé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Royé dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Royé par rapport à la voie
Sur Chemin de Royé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 4 Chemin de Royé se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Royé par rapport à Seilh et à Haute-Garonne
À Seilh, le prix moyen des maisons atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Royé se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Seilh et -1.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seilh a augmenté de 7.96 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au premier semestre 2020 à 2 957 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 750 € au 4 Chemin de Royé à Seilh, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 988 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 747 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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