8 Chemin de Royé, 31840 Seilh
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Royé, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin de Royé, 31840 Seilh
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Seilh.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aussonnelle à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L' Annonciation à 1227 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 1127 mètres
- - Ecole primaire privée Annonciation à 1177 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Royé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Royé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Royé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Royé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Royé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Royé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Royé dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Royé par rapport à la voie
Sur Chemin de Royé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 8 Chemin de Royé se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Royé par rapport à Seilh et à Haute-Garonne
À Seilh, le prix moyen des maisons atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Royé se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Seilh et 10.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seilh a augmenté de 7.96 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au premier semestre 2020 à 2 957 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 750 € au 8 Chemin de Royé à Seilh, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 838 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 919 € en assurant vous-même les visites, ou 1 959 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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