15 Chemin des Caminoles, 31840 Seilh
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin des Caminoles, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Chemin des Caminoles, 31840 Seilh
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seilh Mairie à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 409 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Chemin des Caminoles
Aucune vente n'a été recensée au 15 Chemin des Caminoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin des Caminoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Chemin des Caminoles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin des Caminoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin des Caminoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin des Caminoles dans son marché local
Prix du 15 Chemin des Caminoles par rapport à la voie
Sur Chemin des Caminoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 15 Chemin des Caminoles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin des Caminoles par rapport à Seilh et à Haute-Garonne
À Seilh, le prix moyen des appartements atteint 3 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Chemin des Caminoles se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Seilh et 18.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Chemin des Caminoles à Seilh
Le loyer moyen estimé au 15 Chemin des Caminoles est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Seilh, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seilh a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 297 €/m² sur la période récente.
