2 Impasse du Pétrel, 31840 Seilh
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Pétrel, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Pétrel, 31840 Seilh
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Seilh.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisson à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L' Annonciation à 455 mètres
- - Lycée général privé L' Annonciation à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Annonciation à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Pétrel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Pétrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Pétrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Pétrel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pétrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pétrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pétrel dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pétrel par rapport à la voie
Sur Impasse du Pétrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 2 Impasse du Pétrel se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pétrel par rapport à Seilh et à Haute-Garonne
À Seilh, le prix moyen des maisons atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pétrel se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Seilh et -1.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seilh a augmenté de 7.96 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au premier semestre 2020 à 2 957 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 750 € au 2 Impasse du Pétrel à Seilh, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 988 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 747 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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