32 Passage François Hérisson, 31840 Seilh
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Passage François Hérisson, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², supérieur de 9.28 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 32 Passage François Hérisson, 31840 Seilh
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Seilh.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tricheries à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L' Annonciation à 182 mètres
- - Lycée général privé L' Annonciation à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Annonciation à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Passage François Hérisson
Aucune vente n'a été recensée au 32 Passage François Hérisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Passage François Hérisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Passage François Hérisson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Passage François Hérisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Passage François Hérisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Passage François Hérisson dans son marché local
Prix du 32 Passage François Hérisson par rapport à la voie
Sur Passage François Hérisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 32 Passage François Hérisson se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Passage François Hérisson par rapport à Seilh et à Haute-Garonne
À Seilh, le prix moyen des maisons atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Passage François Hérisson se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Seilh et 55.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seilh a augmenté de 7.69 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au premier semestre 2020 à 2 957 €/m² au premier semestre 2025.
