2 Place de Roaldès du Bourg, 31840 Seilh
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Roaldès du Bourg, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de Roaldès du Bourg, 31840 Seilh
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Seilh.
1 niveau - 1650 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0461 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seilh Mairie à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Roaldès du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Roaldès du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Roaldès du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Roaldès du Bourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Roaldès du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Roaldès du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Roaldès du Bourg dans son marché local
Prix du 2 Place de Roaldès du Bourg par rapport à la voie
Sur Place de Roaldès du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 2 Place de Roaldès du Bourg se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Roaldès du Bourg par rapport à Seilh et à Haute-Garonne
À Seilh, le prix moyen des appartements atteint 3 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de Roaldès du Bourg se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Seilh et 18.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de Roaldès du Bourg à Seilh
Le loyer moyen estimé au 2 Place de Roaldès du Bourg est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.04 % au loyer moyen estimé à Seilh, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seilh a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 297 €/m² sur la période récente.
