4 Bourdaou, 31160 Sengouagnet

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 394 €

de 884 € à 2 293 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Bourdaou, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 4 Bourdaou, 31160 Sengouagnet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sengouagnet.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1196 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 4 Bourdaou

Aucune vente n'a été recensée au 4 Bourdaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 4 Bourdaou dans son marché local

Prix du 4 Bourdaou par rapport à la voie

Sur Bourdaou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 4 Bourdaou se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 4 Bourdaou par rapport à Sengouagnet et à Haute-Garonne

À Sengouagnet, le prix moyen des maisons atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Bourdaou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sengouagnet et -50.83 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sengouagnet a augmenté de 53.98 % sur 1 an et augmenté de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 717 €/m² au premier semestre 2020 à 1 510 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 69 700 € au 4 Bourdaou à Sengouagnet, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 743 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.