2 Cap de Coustet, 31160 Sengouagnet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cap de Coustet, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1832,
À propos du 2 Cap de Coustet, 31160 Sengouagnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1832, situé dans le quartier Sengouagnet.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sengouagnet - Centre à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 151 mètres
Ventes au 2 Cap de Coustet
Une vente a été recensée au 2 Cap de Coustet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cap de Coustet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cap de Coustet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cap de Coustet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cap de Coustet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cap de Coustet dans son marché local
Prix du 2 Cap de Coustet par rapport à la voie
Sur Cap de Coustet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 2 Cap de Coustet se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cap de Coustet par rapport à Sengouagnet et à Haute-Garonne
À Sengouagnet, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cap de Coustet se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Sengouagnet et -43.54 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sengouagnet a augmenté de 53.64 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 717 €/m² au premier semestre 2020 à 1 510 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
