2 Coue De Casse, 31160 Sengouagnet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Coue De Casse, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Coue De Casse, 31160 Sengouagnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sengouagnet.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Coue De Casse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Coue De Casse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Coue De Casse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Coue De Casse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Coue De Casse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Coue De Casse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Coue De Casse dans son marché local
Prix du 2 Coue De Casse par rapport à la voie
Sur Coue De Casse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 2 Coue De Casse se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Coue De Casse par rapport à Sengouagnet et à Haute-Garonne
À Sengouagnet, le prix moyen des maisons atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Coue De Casse se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Sengouagnet et -50.79 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sengouagnet a augmenté de 53.98 % sur 1 an et augmenté de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 717 €/m² au premier semestre 2020 à 1 510 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 69 750 € au 2 Coue De Casse à Sengouagnet, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 488 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 744 € en assurant vous-même les visites, ou 872 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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