2 Gouadech, 31160 Sengouagnet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Gouadech, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Gouadech, 31160 Sengouagnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Sengouagnet.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sengouagnet - Centre à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Gouadech
Aucune vente n'a été recensée au 2 Gouadech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Gouadech dans son marché local
Prix du 2 Gouadech par rapport à la voie
Sur Gouadech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 2 Gouadech se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Gouadech par rapport à Sengouagnet et à Haute-Garonne
À Sengouagnet, le prix moyen des maisons atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Gouadech se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Sengouagnet et -48.89 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sengouagnet a augmenté de 53.98 % sur 1 an et augmenté de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 717 €/m² au premier semestre 2020 à 1 510 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 450 € au 2 Gouadech à Sengouagnet, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 623 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 811 € en assurant vous-même les visites, ou 906 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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