2 Impasse Cap Suran, 31160 Sengouagnet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Cap Suran, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Cap Suran, 31160 Sengouagnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sengouagnet.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sengouagnet - Centre à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Cap Suran
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Cap Suran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Cap Suran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Cap Suran, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Cap Suran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Cap Suran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Cap Suran dans son marché local
Prix du 2 Impasse Cap Suran par rapport à la voie
Sur Impasse Cap Suran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 2 Impasse Cap Suran se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Cap Suran par rapport à Sengouagnet et à Haute-Garonne
À Sengouagnet, le prix moyen des maisons atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Cap Suran se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Sengouagnet et -56.23 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sengouagnet a augmenté de 53.98 % sur 1 an et augmenté de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 717 €/m² au premier semestre 2020 à 1 510 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 050 € au 2 Impasse Cap Suran à Sengouagnet, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 551 € en assurant vous-même les visites, ou 776 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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