13 les Arrious, 31160 Sengouagnet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 les Arrious, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 les Arrious, 31160 Sengouagnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sengouagnet.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1893 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sengouagnet - Centre à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 13 les Arrious
Aucune vente n'a été recensée au 13 les Arrious au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 les Arrious
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 les Arrious complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 les Arrious dans son marché local
Prix du 13 les Arrious par rapport à la voie
Sur les Arrious, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 13 les Arrious se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 les Arrious par rapport à Sengouagnet et à Haute-Garonne
À Sengouagnet, le prix moyen des maisons atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 les Arrious se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Sengouagnet et -55.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sengouagnet a augmenté de 53.98 % sur 1 an et augmenté de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 717 €/m² au premier semestre 2020 à 1 510 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 200 € au 13 les Arrious à Sengouagnet, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 160 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 580 € en assurant vous-même les visites, ou 790 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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