55 Le Pre Commun, 31360 Sepx
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Le Pre Commun, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°77 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 55 Le Pre Commun, 31360 Sepx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Sepx.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sepx - Village à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Le Pre Commun
Aucune vente n'a été recensée au 55 Le Pre Commun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Le Pre Commun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Le Pre Commun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Le Pre Commun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Le Pre Commun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Le Pre Commun dans son marché local
Prix du 55 Le Pre Commun par rapport à la voie
Sur Le Pre Commun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 55 Le Pre Commun se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Le Pre Commun par rapport à Sepx et à Haute-Garonne
À Sepx, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Le Pre Commun se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Sepx et -44.94 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sepx a baissé de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 32.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2021 à 650 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 050 € au 55 Le Pre Commun à Sepx, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 903 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 951 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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