4 Allee Marcel Pagnol, 31600 Seysses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Allee Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et du 2.49 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allee Marcel Pagnol, 31600 Seysses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 100 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 4 Allee Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Allee Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 4 Allee Marcel Pagnol se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee Marcel Pagnol par rapport à Seysses et à Haute-Garonne
À Seysses, le prix moyen des appartements atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee Marcel Pagnol se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Seysses et 4.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allee Marcel Pagnol à Seysses
Le loyer moyen estimé au 4 Allee Marcel Pagnol est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à Seysses, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seysses a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 499 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
