2 Avenue Marie Curie, 31600 Seysses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Marie Curie, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Marie Curie, 31600 Seysses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Terrasse de la Saudrune.
1 niveau - 379 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 189 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Marie Curie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Marie Curie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Marie Curie dans son marché local
Prix du 2 Avenue Marie Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Marie Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 2 Avenue Marie Curie se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Marie Curie par rapport à Seysses et à Haute-Garonne
À Seysses, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Marie Curie se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Seysses et 13.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Marie Curie à Seysses
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Marie Curie est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seysses, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seysses a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 814 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 686 €/m² sur la période récente.
