24 Avenue Marie Curie, 31600 Seysses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Marie Curie, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 14.32 % à celui du n°28 et de n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue Marie Curie, 31600 Seysses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Terrasse de la Saudrune à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 32 parkings - 750 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 93 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 164 mètres
Ventes au 24 Avenue Marie Curie
Les 7 ventes au 24 Avenue Marie Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Marie Curie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Marie Curie dans son marché local
Prix du 24 Avenue Marie Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 24 Avenue Marie Curie se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Marie Curie par rapport à Seysses et à Haute-Garonne
À Seysses, le prix moyen des appartements atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Marie Curie se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Seysses et 20.06 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue Marie Curie à Seysses
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue Marie Curie est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seysses, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seysses a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 499 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
