34 Avenue Marie Curie, 31600 Seysses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Marie Curie, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue Marie Curie, 31600 Seysses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazeneuve à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 174 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Marie Curie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Marie Curie dans son marché local
Prix du 34 Avenue Marie Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 34 Avenue Marie Curie se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Marie Curie par rapport à Seysses et à Haute-Garonne
À Seysses, le prix moyen des appartements atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Marie Curie se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Seysses et 6.5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue Marie Curie à Seysses
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue Marie Curie est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Seysses, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seysses a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 499 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
