4 Avenue Maurice Ravel, 31600 Seysses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Maurice Ravel, 31600 Seysses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 63 logements - 22 parkings - 2587 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 721 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Roch à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Maurice Ravel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Maurice Ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Maurice Ravel, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 4 Avenue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Ravel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 4 Avenue Maurice Ravel se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Maurice Ravel par rapport à Seysses et à Haute-Garonne
À Seysses, le prix moyen des appartements atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Maurice Ravel se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Seysses et 1.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Maurice Ravel à Seysses
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Maurice Ravel est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Seysses, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seysses a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 499 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
