1055 Chemin de Couloume, 31600 Seysses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 1055 Chemin de Couloume , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1055 Chemin de Couloume, 31600 Seysses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Vallée du Fossat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 1376 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Enlucs à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Flora Tristan à 1069 mètres
- - Ecole primaire publique Claire Roman à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 1055 Chemin de Couloume
Aucune vente n'a été recensée au 1055 Chemin de Couloume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1055 Chemin de Couloume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1055 Chemin de Couloume, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1055 Chemin de Couloume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1055 Chemin de Couloume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1055 Chemin de Couloume dans son marché local
Prix du 1055 Chemin de Couloume par rapport à la voie
Sur Chemin de Couloume, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 1055 Chemin de Couloume se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1055 Chemin de Couloume par rapport à Seysses et à Haute-Garonne
À Seysses, le prix moyen des appartements atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 1055 Chemin de Couloume se situe 100 % en dessous de la moyenne de Seysses et 100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1055 Chemin de Couloume à Seysses
Le loyer moyen estimé au 1055 Chemin de Couloume est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Seysses, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seysses a augmenté de 6.47 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 499 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
